落户上海一般中介要收多少钱(上海落户中介)

今天给各位分享落户上海一般中介要收多少钱的知识，其中也会对上海落户中介进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

落户上海一般中介要收多少钱

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大多数人租赁房屋的时候，为了方便和节省时间都会选择找房屋中介公司帮忙租房，但是有些人担心中介不可靠会乱收费，那么上海租房中介费一般收多少钱呢？房屋出租中介可靠吗？下面和小编一起来看看吧。

一、上海租房中介费一般收多少

1、根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》相关规定，不管房屋租赁期限的长短，中介公司收取的中介费不可以超过1个月租金标准的的70%。

2、一般情况下，房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。

3、房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。

4、房屋合同金额在10000元(含10000元)以上的，收取房东一个月租金的中介费。

5、在租赁过程中，如果房屋合同签订了2年，那么房东需要支付一个半月的租金做中介费；如果房屋合同签订了3年，那么房东需要支付2个月的租金做中介费。

二、房屋出租中介可靠吗

1、在个人租房过程中，新租房者由于不了解租赁流程而忽略房屋质量、安全等细节问题，但是通过正规的中介公司来帮忙办理的话，租赁双方可以签署详细的租赁合同，并且对可能出现的相关问题提前预防，尽量避开不需要的风险和麻烦。

2、中介公司拥有的房源信息比较广泛，特别是大型的中介公司充分掌握着大量的房源信息。中介公司可以凭借自己充足的房源信息储备，再根据租房人的要求快速地寻找到合适的房源。

3、大型的中介公司有提供"房屋管家"业务，并且会和房东签下长期的租赁合同。那么租房人要求的长租和续租需求就可以得到充分的保障。另外中介公司的工作人员会以极大的耐心和专业的服务为租房人提供很多的看房机会，直至租房人挑选到合适的房源为止。

4、很多好的中介公司会提供后续的各种物业服务，比如帮忙换灯泡、维修家具等，让租客觉得十分方便。当然有的中介公司也有一些弊端，他们会收取高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及频繁拨打类似于骚扰的中介电话等等。

以上就是关于上海租房中介费一般收多少和房屋出租中介可靠吗的相关内容介绍，只要找那些正规品牌的中介，就可以节省很多的麻烦，并且收费的问题，对方也会给出合理的预算，大家也就可以不用担心了。

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上海落户中介

上海落户中介排名如下：

1、上海房屋置换股份有限公司。

2、上海信义房屋中介咨询有限公司。

3、上海市智恒加诚房地产经纪有限公司。

4、上海中原物业代理有限公司。

5、上海太平洋房屋服务有限公司。

6、上海新澳投资咨询有限公司。

7、上海爱建立好信房地产经纪有限公司。

8、上海臣信房地产经纪有限公司。

9、上海华一房产经纪有限公司。

10、上海复易房屋置换经纪有限公司。

上海复易房屋置换经纪有限公司：

上海复易房屋置换经纪有限公司第三十四分公司办公室地址位于中国国际经济、金融、贸易、航运中心，魔都上海，上海市普陀区雪松路368号，于2001年11月09日在上海工商局注册成立。

上海房屋置换股份有限公司：

上海房屋置换股份有限公司于1998年3月20日在上海市工商局登记成立。法定代表人李敏，公司经营范围包括房地产经纪（含公有住房差价交换），及与上述业务相关的咨询服务等。

上海房屋置换股份有限公司，成立于1993年，位于上海市，是一家以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币。

主营：房地产经纪（含公有住房差价交换），及与上述业务相关的咨询服务、科技开发，投资管理，投资咨询，财务咨询（不得从事代理记账），社会经济咨询，为借款人办理个人住房贷款提供专业担保。

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上海居转户对公司的要求

居转户对公司资质要求没有那么高，与单位人数、注册资金没有必然的联系，符合以下基本条件，就可以为符合条件的员工申请居转户！

1、公司注册地在上海

2、公司依法纳税，诚信经营

3、工商登记状态正常（未注销、未吊销）

但需要注意的是，居转户门槛虽然低，但注册时间需要满足6个月及以上。

1、如果是选择职称方式落户，社保缴纳的企业要有聘任的资格。比如主任医师必须由医院出具聘书

2、如果是法人的话，需要查验最近36个月的企业完税情况

3、若是上海分公司，需查验企业最近6个月的完税情况

上海人才引进落户对公司要求

对于人才引进的申请条件来说，和居转户对企业的要求基本相同，用人单位应正常经营、无不良诚信记录，并依法纳税，按规定参加本市社会保险。但不同的是：人才引进需要独立法人资格的企业才有可能提出申请

当然，人才引进分为五大类，每一类别对企业的要求在上面的基础上都会有不同的要求，但对于大部分人而言，主要的人才引进渠道还是“重点机构紧缺急需人才引进”

1、“高新技术企业”和“高新技术成果转化项目”，由市科委认定

2、“跨国公司地区总部、贸易型总部”，由市商务委认定

3、高新技术成果转化项目正常运营且在认定有效期内，用人单位可申请引进项目人员

注意：一般来说，高新企业的认定期限为3年，企业名单实现动态调整，所以在申请高新落户时一定要注意时效性，在有效期内进行申请，否则不能通过！

应届生落户上海对公司要求

在应届生落户政策中，申请时间短，如果选择了错误的企业，将直接耽误落户！所以企业选择尤其重要！而且好的企业还可以助力应届生积满72分。

以往年的落户条件为例，符合下列条件之一的用人单位，直接录用非上海生源毕业生的，可以为录用人员申请本市户籍：

1.本市行政区域内的党政机关；

2.在本市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构（民办非企业单位）；

3.符合本市产业发展方向、信誉良好、注册资金达到人民币 100万元（含）以上的企业，且企业注册时间在一年及以上（非上海生源毕业生最高学历阶段自主创业并担任企业法定代表人，为本人申请办理本市户籍的，不受上述注册资金和注册登记时间限制）；

4.不符合上述条件的用人单位如确需引进非上海生源毕业生的，须在规定期限前由其政府主管部门、所在区政府或市级以上开发园区主管机构的人力资源工作部门，以正式公文形式向上海市高校毕业生就业工作联席会议（以下简称“联席会议”）办公室提出申请（由上海市学生事务中心受理）。

留学生落户上海对公司要求

留学落户对企业的要求也比较简单，在上海市内注册登记，满足资金要求和注册时间就可以为留学生进行落户申请办理。

1、市行政区域内注册登记：公司必须为上海市内注册登记的。

2、注册资金在100万元：企业的话，注册资金不少于100万人民币（外资企业的话，需要按照现在的汇率换算成人民币，也不得少于100万人民币）。

3、信誉良好，并在本市依法纳税、按规定参加社会保险：存在违规违法情况的公司一般都过不了公司资质审核的，包括一些早期在落户申请时被计入“黑名单”的企业。

如果签约单位上海分公司，总公司注册资金需要100万以上（含100万）。（备：同时总公司需要出具人事授权书原件）。

入职企业的注意事项

1、如果现签订的合同为外服、劳务派遣等性质，企业不可办理人才引进、留学落户和应届生落户；但居转户可以是劳务派遣关系，公司可以委托劳务派遣服务机构代为办理；

2、企业不能有人事代理（人事外包）行为，此类公司不能办理落户

3、办理落户上海相关事宜的公司，公司人事专员必须为本单位的正式员工

4、企业在经营期间还需要具有2个及以上的社保缴纳人员

5、在上海的办事处和不在上海申报营业税的分公司不能办理落户相关事宜

6、存在违规违法情况的公司或被计入落户“黑名单”的企业，一般都过不了公司资质审核，无法进行落户申请办理。

留学生落户上海的条件2023

留学生落户上海的条件2023如下：

一、留学生上海落户口条件：

1、工作合同有效期在2年(含)以上，申请落户时合同剩余有效期在3个月（含）以上；

2、留学生回国后2年内来上海并持续在上海工作；

3、按规定在上海缴纳社保和个人所得税；

4、年龄距离法定退休年龄5年以上；

5、符合国家及本市现行计划生育政策；

6、无刑事犯罪记录等不宜申办上海常住户口的情形。

二、留学生上海落户境外学习时间要求：

海归博士：1年以上（360天）；

海归硕士：半年以上（180天）；

海归学士：2年以上（720天）；

访问学者：1年以上（360天）。

三、留学是指一个人出国或出境接受各类教育，时间可以为短期或长期（从几个星期到几年），这些人则被称为“留学生”。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。