三种人不能申请公租房，申请公租房注意事项

大家好，关于三种人不能申请公租房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于申请公租房注意事项的知识，希望对各位有所帮助！

三种人不能申请公租房

不能申请公租房的人有：

1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；

2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；

3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；

4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；

5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势

申请公租房注意事项

在每一座城市中都有了公租房的存在，并不是说每个地方都有公租房，每座城市中的公租房是有数量的，当这些数量都有了人的话，就没办法再居住了，那么，我们要看一下公租房的项目地址在哪里，看一下它的地址离自己的公司远不远，同样的，申请公租房的注意事项是什么。

公租房项目地址

远山嘉园

远山嘉园项目位于平谷区平谷南街69号院。

本次配租房源共41套，其中小套型13套，建筑面积约32.31－40.39_；中套型28套，建筑面积约51.6－53.29_。租金标准18元／_月。

1、从图中可以看出，远山嘉园这个项目位置属于平谷老县城较好的位置，紧邻平谷五中，周边生活配套齐全。

2、新开的万德福广场、华联影城是平谷目前最好的商业中心，距离社区不过千米；而正在修建的平谷线距离社区更是仅有三四百米，步行即可到达地铁站。从生活便利性和项目位置来看，远山嘉园公租房甚至超过很多新建的商品房社区！

3、但是平谷县城作为远郊区县，整体租赁市场的活跃度远非近郊可比！大型的中介结构像链家、我爱我家等在此都无迹可寻，足以说明此处的市场容量。

4、而像项目周边的几个社区，有少量房屋在租的价格也不是很高。更靠近华联影城的金谷园社区，南北向的43_一居室，报价1200元／月；紧邻地铁平谷线的乐园东小区，46_的一居室，报价1000元。

整个区域的租金合算下来基本在20元／_左右。从租金来看，远山嘉园18元／_的租金水平在平谷并不算低，竞争力一般！

申请公租房注意事项

1、轮候期间住房、计划生育、人口、户籍、婚姻等情况发生变化，应当在发生变化之日起30日内，带好相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。

2、需要将符合申请条件的父母作为共同申请人，应当在首次申请时一并申报。

3、申请人和共同申请人在认租公共租赁住房时，计入配租面积家庭人口数，其他家庭成员不计入配租面积家庭人口数，但要符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

4、属于低保家庭或低保边缘家庭，可享受有关公共租赁住房低保政策，另需提交届时有效的市或区民政部门出具的相关证明文件

上面的文章给大家讲了一下，公租房的项目地址在哪里，文章里具体的给大家介绍了一下远山嘉园这个地址，你们可以看一下这个地址的地理位置到底远不远，如果不远的话，我们可以选择这个地址的房子来居住，这样的话上班也比较近，同时告诉了大家，申请公租房的注意事项是什么。

北京公租房在线申请网

法律主观：

申请北京市公租房的前提是符合北京市申请公租房的条件，一般当地政策都会有明确规定，确定符合条件的在带材料到住房保障部门申请。一、北京公租房怎么申请符合申请条件的具有本市城镇户籍家庭，到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。申请条件1、申请人需具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；2、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下；申请家庭（申请家庭包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。）应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请材料1、按要求填写的《保障性住房申请家庭核定表》（一式两份）；2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》；5、已婚家庭成员的《结婚证》，离异的提供《离婚证》、（离婚协议）或法院判决书；6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》等权属证书及其户口所在地的住房凭证；7、家庭成员工作单位出具的收入、住房证明。二、公租房申请流程需要多长时间公租房申请表审核时间一般情况下2个月左右。具体的得看各个限段流程的快慢程度来决定。公租房申请表提交后进入审核配租流程：1、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成审核。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。三、哪些情况需腾退公租房1、提出续租申请但经审核不符合续租条件的；2、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；3、租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有上述规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。根据法律规定可以得知，申请人符合公租房申请条件的具有本市城镇户籍家庭，携带材料到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请即可。

《公共租赁住房管理办法》

第八条

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

《公共租赁住房管理办法》

第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房个人网上申请

公租房是政府提供人们的优惠住房，公租房给人们解决很大的住房困难，而现在直接在网上申请公租房即可，但要满足一定的条件，那么公租房网上如何申请、申请公租房要满足哪些条件呢？随小编一起来看看吧！

公租房网上如何申请

1、公租房信息网上申请。网上申请公租房时，申请人可以先打开当地公租房信息网，找到申请窗口，输入身份证号和公租房的受理号即可。

2、如果审核通过的话，会有专门的负责人打电话通知，或者会通过你所留下的通讯地址寄送入住通知书。

3、最后，要注意的是，不管是网上申请公租房还是社区申请公租房，填写的信息一定要真实可靠，要是被查询到填写虚假信息申请公租房，将会被取消申请公租房的资格。

申请公租房要满足哪些条件

1、社保方面。申请公租房的人必须参加当地的社会保险(养老保障、医疗保险其中一项即可)连续缴费三年以上。

2、家庭收入限制标准。如果是单身人士，月收入在2000元以下，如果是2人家庭月收入在3000元以下，2人以上的家庭人均月收入在5000元以下。当然，市政府将也会根据经济发展水平、物价指数等因素进行调整，并向社会公布。

3、居住面积。人均住房面积低于13平方米，并且是本市户籍的家庭。

4、年龄方面。申请公租房的人员必须年满18周岁，否则就不能申请公租房。

小编总结：以上是关于公租房网上如何申请的相关内容，相信大家都明白了吧！公租房是一项非常优惠的住房政策，不过申请也是有条件的，所以在申请前一定要了解清楚具体条件。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的三种人不能申请公租房和申请公租房注意事项问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！