深户买房条件2024(外地人在深圳买房条件)

深户买房条件2024

2024年深圳购房条件对于深户居民家庭和成年单身人士（包括离异人士）有以下规定：

1. 本市户籍居民家庭（包括部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房。

2. 本市户籍成年单身人士（包括离异人士）限购1套住房。

3. 取消了落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限的要求。

对于非深户居民家庭和成年单身人士（包括离异人士），购房条件如下：

1. 需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

2. 非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。

还有一些其他相关政策，例如：

- 有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在某些区域再购买1套住房。

- 企业购房条件，要求是注册满1年、累计纳税100万且员工人数10人以上的企事业单位，可以买商品住房。

- 购房契税征收标准，例如家庭首套住房面积小于或等于90平方米的契税为1%，大于90平方米的契税为1.5%；家庭二套住房契税为3%。

政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地相关部门或专业顾问以获取最新信息。

外地人在深圳买房条件

外地人在深圳买房需要满足一定的条件，具体如下：

1. 非深圳户口购房条件：非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

2. 特定区域购房条件：在罗湖区、宝安区西乡街道&新安街道、福田区，非深户需要提供购房之日前在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。而在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

3. 离异人士购房：夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。若离异前家庭名下在本市有房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房。

4. 住房套数限制：非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。

5. 二套房首付比例：自2024年5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

6. “认房不认贷”政策：居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

购房政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息。

深圳户口18岁购房名额

深圳户籍年满18岁的居民可以立即购房，而不需要缴纳社保。具体来说，深圳户籍家庭限购2套住房，成年单身人士（包括离异人士）限购1套住房，取消了之前落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限的要求。这意味着，只要落户深圳并且年满18岁，就可以购买住房。如果深圳户籍家庭有两个及以上未成年子女，在执行现有住房限购政策的基础上，还可以在某些区域内再购买1套住房。