深圳买房条件2024政策

深圳买房条件2024政策

以下是购房条件的详细说明：

1. 深户居民家庭、成年单身人士（含离异）购房条件：

- 深户家庭可以购买2套住房，深户成年单身人士（含离异）限购1套住房。

- 深户在深圳盐田等区可以在上述基础上再购买1套住房，且深户买房没有社保等要求限制。

2. 非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）购房条件：

- 非深户家庭及个人可以购买1套住房。

- 在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需要提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

- 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

- 有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可在执行上述住房限购政策的基础上，再购买1套住房。

3. 商品住房和商务公寓转让限制：

- 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，即可上市交易，取消了之前的转让限制。

以上是2024年深圳买房的主要条件和政策，希望对您有所帮助。如果您有其他具体问题，欢迎继续咨询。

外地人在深圳买房条件

外地人在深圳买房的条件如下：

1. 非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。

2. 在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

3. 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

4. 有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

这些条件提供了外地人在深圳购房的基本政策框架，具体操作时还需结合个人情况和最新的政策调整。

深圳市购房资格最新政策

以下是2024年深圳市购房资格的最新政策：

1. 深户居民家庭和成年单身人士（含离异）购房政策：

- 深户家庭可以购买2套住房，深户成年单身人士限购1套住房。

- 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，深户家庭和单身人士可以再购买1套住房。

- 深户购房没有社保等要求限制。

2. 非深户居民家庭和成年单身人士（含离异）购房政策：

- 非深户家庭及个人可以购买1套住房。

- 在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

- 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

- 有两个及以上未成年子女的非深户家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

3. 最低首付比例调整：

- 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

4. “认房不认贷”政策：

- 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

5. 商品住房和商务公寓转让限制取消：

- 商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

这些政策旨在满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。请注意，政策可能会有更新，建议关注官方最新公告以获取最准确的信息。