2024年深圳买房落户怎么办理

深圳买房落户怎么办理

深圳买房落户的办理流程如下：

1. 办理条件：

- 申请人拥有多套房屋产权且符合立户条件的，可自愿选择立户地址。立户的房产需同时符合以下条件：有规范的门楼牌地址、尚未立户、已入伙、住宅用途房产（包括已发放不动产权登记证的房产和无法领取不动产权证的自建房等）。

- 申请人及配偶在本市有房产，应在该房产立户，也可在其他直系亲属的房产立户。产权人或直系亲属享有50%以下产权，须经所有产权人同意后可在该地址立户。

2. 办理材料：

- 《深圳市户口市内移居申报表》。

- 申请人及随迁人的居民户口簿。

- 申请人现婚姻状况证明材料（如结婚证、离婚证等）。

- 如携带未成年子女一并迁移，提供《出生医学证明》。

- 迁至直系亲属房产立户，提供《同意在本人房产立户的声明（家庭户立户）》及产权人居民身份证。

- 如不动产权登记证复印件、购房合同等。

3. 预约办理流程：

- 申请人在“深圳公安”微信公众号里预约后，携带材料到房产所在地派出所（户政中心）窗口办理立户申请。

- 如已通过“深圳公安”微信公众号“申请立户地址单”一栏成功申请地址编码，可预约至我市任一户政窗口办理。

4. 其他注意事项：

- 2018年6月15日以前已做土地初始登记的商务公寓、单身公寓可立户，不受土地及房屋性质限制。

- 房产处于查封、冻结状态的，只有产权人本人或直系亲属可在该房产立户。

以上是深圳买房落户的基本办理流程和条件，具体操作时可能还会有其他细节要求，建议在办理前详细咨询当地派出所或户政中心，以确保流程的顺利进行。

外地人在深圳买房条件

外地人在深圳买房的条件如下：

1. 非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需要提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

2. 有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可买第2套房。在执行上述住房限购政策的基础上，有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，可在指定区域再购买1套住房。

3. 深汕特别合作区按照其现行政策执行。

这些政策旨在满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，同时促进房地产市场的平稳健康发展。外地人在深圳购房时，需要上海落户最快的方法主要有以下几种：

1. 留学生落户：对于世界排名前50的高校毕业生，可以直接落户，无社保基数和时间的要求。对于世界排名前51-100的高校毕业生，毕业2年内来上海入职，缴纳满6个月任意基数社保，即可申请落户。

2. 人才引进落户：具有高级职称或国家一级职业技能证书的人才可以直接落户。对于在上海高新企业任职的硕士学历人才，在同等2倍社保缴纳基数的基础上，仅需1年就能申请落户上海。

3. 特定区域工作落户：在临港等特定区域工作，可以缩短落户时间。例如，临港提供了最短3年可以落户上海的“捷径”。最近临港落户政策进一步放松，居转户年限由7年缩短为5年的，新片区工作时间由不低于3年，减少为不低于2年；居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。

4. 五大新城工作落户：除了临港之外，五大新城除临港外的其他新城，虽然没有临港那样3年就能落户上海的条件，但也有在针对性的局部放松。比如，应届本科毕业生，在沪“双一流”建设高校，在上海五个新城、南北重点转型地区用人单位工作的，符合规定的基本条件，也可以直接落户。

这些方法中，留学生落户和人才引进落户是速度最快的落户方式，特别是对于高学历、高职称、高技能或创业型人才。