珠海有房产证怎么入户？我的血泪踩坑史，看完少走半年弯路！
兄弟们，别以为红本本到手就能在珠海横着走了！去年我捏着新鲜出炉的珠海房产证，美滋滋以为落户就是走个过场，结果现实啪啪打脸——社保断档、居住证没续签、材料漏项...硬生生卡了我大半年！今天含泪分享最硬核的珠海“房户”实操指南，全是踩坑换来的干货！
一、房产证≠入户通行证！破除最大误区！
千万记住！2024年6月了，珠海早取消了“买房送户口”的福利！（当年多少人是冲着这个来的？举个手？）现在手里有房产证，想落户，必须走 “稳定居住就业” 这条官方通道。房产证是重要加分项，但不是唯一门票！
二、手把手拆解“稳定居住就业入户”核心条件
想靠这套房子在珠海安家落户？三大金刚，一个都不能少：
1. 你的珠海“家”：合法住所是基础
你的名字（或配偶/未成年子女名字）稳稳躺在珠海房产证上。按揭房？完全没问题，红本在手就行。
没房但长租？也行！但需提供 《珠海市房屋租赁登记备案证明》，且租期得够长（通常要求备案满一定年限，具体看各区）。相比之下，有自己红本本绝对更硬气、流程更顺！
2. 珠海“打工人”认证：社保是硬通货！
核心要求：在珠海缴纳社保，且申请时仍在缴！
关键时长：连续缴纳满5年！（敲黑板！这是我踩的第一大坑！）差一个月都不行！补缴？别想了，官方不认！必须连续！必须满60个月！建议马上去查查你的社保记录，断过赶紧续上，时间从续上那天重新算！（别问我怎么知道的，说多了都是泪）
3. 你在珠海的“时光印记”：居住证是时间证人
硬指标：持有珠海签发的有效《广东省居住证》满5年！ 这是证明你“稳定居住”的关键。
重点避坑： 居住证每年要签注！过期=中断！中断了时间就得重新累计！（我的第二个大坑，搬家忘续签，白瞎了快两年时间！）赶紧翻出你的居住证看看背面有效期！
三、备齐弹药！申请材料清单（避坑精简版）
冲窗口前，按这个list打钩，少跑三趟冤枉路：
1. 《入户申请表》 (现场领或官网下载填好)。
2. 你和随迁人的身份证、户口本 (原件+复印件，每一页都印！)。
3. 婚姻状况证明：结婚证/离婚证/判决书 (已婚、离婚人士必备)。
4. 珠海房产的“身份证”：
房产证原件+复印件 (重点印“权属人”和“附记”页)。
按揭房？额外提供银行盖章的抵押合同/贷款合同关键页。
5. 珠海社保“年轮”：打印近连续5年以上的缴费记录（去社保局自助机或粤省事搞定，要盖红章！）。
6. 居住证“时光机”：提供有效且已满5年的《广东省居住证》原件及复印件。如果换过证，旧证最好也带上备查。
7. 随迁家属关系证明 (子女出生证、结婚证等)。
四、实战通关流程（附摸鱼攻略）
1. 线上摸鱼（强推）：
打开 “粤省事”小程序 或 珠海市公安局官网，找到“户政业务”。
选择“市外迁入-稳定居住就业” 类别。
狂按提示拍照上传电子材料（提前按上面list准备好电子版，省时！）。系统会预审，反馈缺啥补啥。
2. 窗口闯关（终极BOSS战）：
预审通过后， 在“珠海公安”公众号或官网预约！没预约？现场排队排到怀疑人生！（我的第三个坑，罚站三小时！）
按预约时间地点（通常是房产所在区公安分局户政中心），带齐所有材料原件+复印件，本人杀过去。
现场核验、签字画押。 材料没问题？恭喜，收下《受理回执》回家等通知。
3. 坐等“召唤”：
审核周期一般15-30个工作日（耐心点）。
审核通过后，按通知去原户籍地派出所办迁出（开《户口迁移证》）。
拿着《户口迁移证》等材料，回珠海户政中心办理落户、拍新身份证！红本本+新户口本，双倍快乐达成！
五、过来人的血泪忠告（必看！）
社保&居住证是命门！ 提前自查！必须连续！必须满5年！断了赶紧续，别抱侥幸心理！这是卡掉90%申请人的巨坑！
材料复印宁多勿少！ 所有证件，每一页都印！尤其户口本首页、个人页、增减页，一个不能漏！房产证信息页和附记页都要！
预约！预约！预约！ 重要事情说三遍！没预约去现场就是纯纯体验“珠海户政半日游”。
信息以官方为准！ 政策可能有微调，动手前务必再刷一次 珠海市公安局官网 或打 户政咨询电话（12345转户政） 确认最新要求。
别死磕“购房入户”老黄历！ 时代变了，拥抱“稳定居住就业”新规则才是王道。
最后啰嗦一句： 有房只是起点。在珠海扎根，社保和居住证的时间积累才是硬道理。提前规划，别像我一样临时抱佛脚！祝各位“新房旧主”早日升级为“新珠海人”！户口页到手那一刻，你会回来谢我的！
附：珠海及周边城市常见落户途径对比（2024简化版）
城市 购房落户 稳定居住就业落户 人才引进落户 投资纳税落户 积分落户
珠海 已取消 主要途径 (需连续5年社保+居住证) 有 (学历/技能要求) 有 (门槛较高) 有 (难度较大)
广州 已取消 有 (要求更严，时间长) 主要途径 (门槛多样) 有 有 (竞争激烈)
深圳 已取消 有 (难度极大) 几乎唯一途径 (学历要求高) 有 (极难) 基本关闭
中山 部分区域仍存在 有 有 有 有
东莞 已取消 有 有 有 主要途径
> （注：具体政策细节请务必查询各市最新官方发布）
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
