海口人才引进落户购房政策（海口发布购房及人才落户调整新政）

想到海口人才引进落户购房政策，大家也许都懂，有人问海口发布购房及人才落户调整新政，下面就和小编来看看海口人才引进落户购房政策，希望能够帮助大家！

海南人才落户最新政策2022

一）落户我省的人才。须提供本人在海南省累计 12 个月 及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房 （含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合同备案之日起满 36 个月，方可购买第二套住房。

（二）未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须 提供本人在海南省累计24 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。

（三）非本省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住 房，且提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所 得税或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。

（四）离异人士。对夫妻离异的，自离异之日起任何一方 3 年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。



二、人才落户政策调整事项。我市人才落户按照《海南省人 民政府关于印发〈海南省引进人才落户实施办法〉的通知》（琼 府〔2017〕66 号）有关规定执行。

三、经认定的各类高层次人才（A、B、C、D、E 类）在我市购买商品住房的政策保持不变。

四、本通知政策实施前已落户的各类人才，其在我市购买住房的政策保持不变。

本通知政策实施前已按规定购房的，可凭购房协议、付款凭 证等资料继续办理合同网签备案及不动产登记手续。 本通知政策实施前已取得公安部门出具的《准予迁入证明》 的人才，可继续办理落户手续。

五、本通知政策自发布之日起实施。本通知发布前有关政策 规定与本通知不一致的，适用本通知政策。本通知政策由市住房和城乡建设部门负责解释。

海口市人民政府办公室

2021 年 9 月 18 日

1. 对于新落户我省的人才，需要提供累计12个月社保或个税，才能购买1套住房

2. 非落户我省的人才，需提供累计24个月社保或个税

3. 实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房

根据最新的购房新政策，要想在海口买房，落户和社保成为了两项必不可少的条件。

海口人才房申请条件

法律分析：一、外省户籍

1、非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房。

2、自2018年3月30日后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计五年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、非本省户籍居民家庭在海口购买住房，申请商业性个人住房贷款首付七成。

5、限购范围包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，以及产权式酒店和二手住房。

6、暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。

7、2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)。

二、本省户籍

1、对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

2、本省户籍居民家庭在海口购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付比例不低于40%;相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于70%。

法律依据：《海南省引进人才落户实施办法》

第一条 为贯彻落实人才强省战略，加大人才引进力度，畅通人才落户渠道，根据《海南省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(琼府〔2015〕113号)精神，制定本办法。

第二条 本办法所称的引进人才，是指适应本省经济和社会发展需要，从省外引进的具有一定知识或技能的各类人才。

第三条 本省新引进人才落户按本办法执行。本办法实施前的引进人才尚未办理落户的，可参照本办法申请落户。

机关事业单位在编制内引进(调入)人才落户，按现行调动落户政策执行。

2022海口人才购房政策做了哪些调整？

海口购房新政策：

即日起，只需人才落户取得成功，就可以在海口买房（买房享有当地市民同样现行政策）未落户口的优秀人才，只需交纳12个月的个人社保或个人所得税，就可以购房。

简易的而言：自5月15日起，1.个人公积金可以30％首付款2.引进人才之后不用缴纳社保3.二套最少50%成首付款4.17年9月之后的房屋报备满五年就可以卖5.不落户口一年个人社保就可以购房

海南省人才引进入户政策补贴2022-海南落户新规定

据海南省海口市市人民政府公司办公室9月18日公布的《关于调整海口市购房政策和人才落户政策的通知》，将对三亚市购买商品住宅和人才落户现行政策完成调节，现行政策自公布之日起执行。新闻记者从三亚市住建局、公安机关掌握到，本次现行政策调节主要是两大层面，一是买房，二是人才落户。

在优秀人才按置层面，相关要求依照《海南市人民政府关于做好《海南省引进人才安置实施办法》的通告(琼福(2017)66号)实行。落户口规定:本科及本科以上学历40岁下列(在其中985、211高等院校大学本科及本科以上学历55岁下列);(二)具备初级以上专业技术职称和专业技术人员以上技术专业资质，年纪在40岁以内的;最先是学生就业，随后是户籍。

买房政策调节主要包含四个方面:

最先，新户籍持有者在海口市选购第一套住宅前需给予12个月的个人社保或个人所得税交纳纪录，在申请第一套住宅后36个月，就可以选购第二套住宅。

第二，没有注册优秀人才务必给予累计24个月的个人社保或个人所得税交纳纪录，才可以在海口买房。

第三，推行我区限购政策，海外省属非户籍地工作人员，务必给予总共60个月的个人社保或个人所得税交纳纪录才可以在海口购房。

第四，离异人员，自离异之日起，任何一方在3年之内选购商住楼，其家中在婚前在海南有着的住宅总数做为总住宅总数测算。

在优秀人才按置层面，相关要求依照《海南市人民政府关于做好《海南省引进人才安置实施办法》的通告(琼福(2017)66号)实行。落户口规定:本科及本科以上学历40岁下列(在其中985、211高等院校大学本科及本科以上学历55岁下列);(二)具备初级以上专业技术职称和专业技术人员以上技术专业资质，年纪在40岁以内的;最先是学生就业，随后是户籍。

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