珠海买房落户政策2022（珠海买房落户政策2020）

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珠海入户2022最新政策

【法律分析】

符合下列情况之一的人员，准予迁入： （一）本市高等院校按国家计划统一招收的新生； （二）本市源就读大中专院校、技校中途退学、休学、转学、出国留学或毕业后没有单位录用的; （三）本市户籍人员入伍，退伍后没有安排工作的复员、退伍军人; （四）异地入伍，退伍后没有安排工作，父母户口已迁入本市，需与父母一起生活的未婚复员、退伍军人； （五）由上级批准安置到本市的地方和军队离、退休干部、军队无军籍退休职工及其不在职的配偶； （六）原户口在本市，回本市定居的港澳同胞； （七）符合国家和省有关规定来本市定居的华侨、台湾同胞、外国人和无国籍人； （八）法律、法规规定准予迁入的其他情形。 本市高等院校按照国家计划统一招收的新生申请迁入的，其户口落在学校集体户，毕业后按照就业去向办理户口迁移，未落实就业去向的，两年内将户口迁回原户口所在地。学生集体户由学校统一管理，相关人员不得依据本办法第九条、第十条、第十一条申请迁入。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

珠海人才引进入户新政策2022

根据我国相关法律条文的规定，引进人才、落户珠海，需携带用人单位的劳动合同、劳动保障部门出具的缴纳社会保险的证明、移民户口簿以及身份证。可以申请定居的条件有：大学、中专毕业或者转学到其他大学的学生的户口；回国的；夫妻定居的；父母随成年子女安顿下来；投资创办企业。《中华人民共和国户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条  公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

珠海买房落户条件

法律解析：

入户条件具体如下： 1、依法与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，准予迁入； 2、连续居住满五年、合法稳定就业并连续 参加社会保险 满五年、合法稳定住所； 3、被珠海市人才引进核定的人员。

法律依据：

《城市私有房屋管理条例》第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

珠海购房条件2022最新政策是什么

法律分析：珠海购房限购规定：

1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；

2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；

3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

差别化住房信贷政策：

1.居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。

3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。

4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

珠海购房资格最新政策2022

现在珠海虽然对购房有一系列的政策。但是总体来看现在珠海对外地人还是挺宽松的，目前不需要提供社保缴纳证明，可以买4套，基本都能贷到款。美房网可以为您提供珠海购房资格最新政策2022，给您提供良好的新房购房体验。【点我看更多珠海资料】

入户政策：一是放宽学历，二是放宽年龄，三是放宽技能型人才的限制条件，四是放宽“先落户后就业”人才引进条件，五是支持重点企业一线优秀员工引进入户。珠海买房限贷政策：无房，无贷记录，普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成，有房贷（已结清）普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成，有房贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成，拥有一套住房，无贷或已结清，普通住宅首付首付五成，非普通住宅首付六成，拥有一套住房，有贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成，二套房无贷或已结清，普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成，三套及以上：需全款。

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珠海购房条件2022最新政策

限购政策1、珠海户籍：限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。2、外地户籍：全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。3、澳门人士：限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。4、香港人士：限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。5、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。6、法拍房产不限购。7、商业地产不限购。

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