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内地人千万别去海南买房(内地人可以在海南买房吗)

admin 落户政策 2023-02-06 278 0

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在海南儋州买房利弊是什么?

利:儋州作为西线发展比较好的城市,儋州的经济GDP排在海南的第四,并且洋浦经济开发区就在儋州境内。

在交通方面,通过建好的环岛西线高速、粤海铁路,或者是海南西线环岛高铁,就可以环岛。并且儋州靠近临高、澄迈、琼中这些地区,可以实现资源共享。

在消费水平方面,儋州作为西线发展比较好的城市,消费水平是比较低,因此,在儋州买房居住,不管是消费还是,还是说儋州未来的发展,都是个不错的选择。最重要的是,儋州房价和海南的其他地方相比,是比较低的

弊:儋州作为海南西部城市,在城市配套方面,和三亚还有海口相比,还需要进一步完善,但是随着海南西部城市的建设,这些方面都会的得到很好的改善。

扩展资料

从气候方面来看,儋州气候温和,而且还是受台风影响最小的地方。在交通方面,有着多条路线通过。

儋州市处于东亚大陆季风气候的南缘,属热带季风气候,由于受岛内中部隆起的五指山脉的阻隔,处于背风面,又濒临北部湾,故又有独特的小气候。全年接受太阳辐射能量每平方厘米110~130千卡。南部山区较少,每平方厘米约110千卡;西部沿海最多,每平方厘米130千卡左右。夏季太阳辐射量最多,占全年辐射量的31%。

春季次之,占28%;秋季占23%;冬季最少,占18%。然而,即使是冬季,南部山区每平方厘米20千卡的太阳辐射量仍能满足热带作物生长的需要。各地年雨量900~2200毫米,年均1815毫米,大部分地区达1500毫米以上。各地年平均风速1~4米/秒。南部山区年平均风速小于2米/秒,中部丘陵地区年平均风速2.0~2.9米/秒。

海南房产外地人可以购买吗?

海南房产外地人可以购买的。

虽说海南限购实行的是全域限购,只要符合条件,就能购买海南房产,想在海南买房必须得了解海南的限购政策。

海南房子产品有:商业性质用地的,商铺、写字楼、公寓,岛外户籍的家庭可以买。这种公寓一般是40、50年产权。这部分的房子,只要资金充足,符合条件,不管是外地人还是海南本地人,都是可以买的,这类房产也是有优势的。

买房注意事项

1、不要买离海边太近:很多人在海南买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。

2、不要选择西向的房子:特别是三亚,不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长,温度高,如果房子西向的话,下午接受日照时间长,会造成屋内温度高。另外,窗户朝向直接影响采光和通风,决定了海南房子的舒适度。

3、尽量不要买底层和顶层:海南有三多,老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋,三只蚊子一盘菜,蟑螂上树比猴快。所以在海南买房,千万别买1楼,没有架空层的1楼更不能买,因为你会很容易和小动物来个亲密接触。在海南,顶楼也尽量不要买。

4、最好买有游泳池的小区:海南的夏季一般温度会比较高,而有的小区又离海边比较远,不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池,不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气,还能让购房者避暑和锻炼身体,当然如果你仔细观察,就会发现其实海南特别是三亚很多小区都配套有游泳池。

海南2025年封关大陆还能去海南买房吗?

只有符合落户入岛争相关政策规定的岛外人员和海南本省人员可以按限购规定购买。

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