海南人才引进政策2019（海南人才引进政策2019公告）

说起海南人才引进政策2019，大部分人都知道，也许有人问海南人才引进政策2019公告，下面就和小编来看看海南人才引进政策2019，希望能够帮助你们！

多地"定向"放宽人才购房限制 整体影响有限

放松外地户籍人才限购政策的城市又多一例。中国证券报记者从三亚市住房和城乡建设局网站了解到，对于外省户籍人才，满足全日制大专及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。

这一政策较此前非海南户籍居民需缴纳2-5年不等的社保或纳税证明后才可买房的政策明显放松。这是继南京六合区、天津滨海新区后，又一为引进人才调整限购政策的城市。

定向放宽限制

本次不是三亚首次对人才定向放宽限制政策。今年6月，三亚市政府发布了《三亚市人才住房保障实施细则》（简称《细则》），《细则》覆盖了6类人才，其中覆盖面较广的是40岁以下的研究生、35岁以下的本科生以及35岁以下具有中级职称的人才。对这6类人才，在购房资格方面有所放宽。其中具体政策为，各类人才自在海南落户之日起购买住房，享受本地居民同等待遇，柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇；符合相关通知中关于总部企业、机关事业单位人才住房政策的，本人可在三亚市购买1套住房；与三亚市政府签订战略合作协议，并将总部、板块总部或区域总部落户在三亚的企业，其中符合人才和相关购房情况的员工可在三亚市购买1套住房；以及在指定产业园区落地科研单位的教育科研人员，满足职称且家庭相关购房条件，本人可在三亚市购买1套住房。

与《细则》相比，近期三亚市对人才限购政策降至大专以上，且社保或纳税期限降为一年，显然有明显放松。作为著名的休闲度假养生城市，外来需求撑起了大半个三亚楼市。中国证券报记者在三亚市住建局互动交流板块中发现，咨询限购政策的问题占了所有互动问题的两成左右，侧面显示三亚房地产市场备受关注。

上半年住宅签约数据显示，在严格的限购政策下，三亚楼市降温明显。2019年上半年，新建商品住宅网签条数2369条，同比减少4403条，减少约六成；二手住宅网签条数851条，同比减少2053条，减少约七成。

此前，南京市六合区和天津滨海先后发布针对外地户籍人士或者家庭的限购政策。南京六合区对大专及以上学历人士放松了纳税或者社保限制。天津市的征求意见中，拟对符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目、企业任职3年及以上且在津缴纳社保的全日制本科及以上在职职工，不受年龄限制，可以随项目来津工作落户；对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津市购买住房1套，不再提供在津社保或个税证明，但规定购房三年之内不得出售。该政策拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年。

整体影响有限

中原地产研究中心统计数据显示，年内累计有超过150个城市发布了各种人才政策，与2018年同期相比增长超过40%。9月单月，已经超过30个城市发布了各种人才引入政策，其中，南京六合和天津，人才引进与购房落户直接挂钩，引发关注。

中原地产研究院首席分析师张大伟认为，2019年人才引进的新特点表现为，尝到甜头的城市继续加码，分布城市基本全面开花，人才标准继续降低，很大程度已经开始变成了劳动力之争。特别是西安、南京等城市，在2018年人才引进政策力度较大的基础上，继续加码。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此前上海临港新片区、南京六合、天津滨海和宝坻等都是针对相关人才购房进行松绑，即在社保缴纳上进行放松，类似做法或也成为后续各地在限购政策上微调的一种方向，即当前全面放松的可能性不大，但针对一些特定人才进行微调的可能性较大。

地产人士表示，目前“稳房价”仍是调控的首要目标，部分城市即使微调人才限购政策，但仍会将对房价的影响控制在较小范围内。从今年政策看，大多数调整人才限购政策的城市都是三四线城市，这些城市本来就面临较大的人口流出压力，放宽人才限购对当地房地产市场的影响非常小。

一位海南地产人士对记者表示，从三亚楼市需求来看，目前政策尽管放松了学历限制，但仍需要一年社保或纳税证明。“主要面向的还是在三亚工作生活的群体，这部分群体给三亚的楼市带来的增量很有限”，该人士表示。

超16个城升级人才引进政策 落户放宽限制

近日，国家发改委在《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中明确提出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。据媒体报道，2019年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城市发布新政，放宽落户限制。

为了吸引人才，除了落户限制，多地发布多样化人才政策。据统计，截至2月18日，在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个。

从2017年初争夺人才大战打响，两年间，由主要在二线城市展开，到蔓延至一线和三四线城市，甚至吸引不少县级城市加入。清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥认为，争夺人才愈演愈烈的背后是对我国经济转型、就业转型、教育转型、政府公共服务转型的考验。

落户政策放宽学历、年龄限制

今年一开年，多地纷纷发布落户政策，学历和年龄限制均有放宽。

海口市2月13日开始受理申报的《海口引进人才住房保障实施细则》从学历和年龄上均有放宽。从学历上将范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生，从年龄上，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。

西安市提出，全国高等院校在校学生（教育部学信网在册人员），均可迁入落户。此外，落户年龄限制又一次实现突破：本科（含）以上学历取消了年龄限制；本科（不含）以下学历的，年龄由35岁（含）放宽到45岁（含）以下。

一线城市广州市也在1月11日发布了新一轮迁入户政策体系，将学士、硕士和博士学历人员年龄限制分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。同时，高校应届毕业生可直接入户。

中国社科院人口所社会保障室主任陈秋霖认为，落户政策不断放宽，逐渐形成统一的人力市场，是国家发展需要的，可以说是我们最终的目标。要从户籍开始，逐步解除劳动力要素之间的流动壁垒。

从省级到县级加入人才争夺

2017年初，武汉市“五年内留住百万大学生”计划打响了争夺人才第一枪。这一年，争夺人才大战主要集中在武汉、西安、成都、南京、厦门等新一线或二线城市。

2018年3月21日，北京市宣布建立人才引进“绿色通道”，凡是符合一定条件的科技创新人才、文化创意人才、体育人才、金融管理人才、高技能人才、专利发明者和北京市紧缺急需的自由职业者，均可申请引进。同月，上海也提出打造“人才高峰”。2018年，全国超过100个城市发布了人才政策，一线城市以及三、四线城市也开始争夺人才。

今年一开年，各地争夺人才政策集中发布。据统计，截至2月18日2019年至少有16个城市发布各类人才引进与落户等政策。据记者统计，其中一线城市3个，新一线城市4个，二线城市4个，三、四线城市4个以及1个县级城市，争夺人才大战全面展开。

购房、生活补贴成重要手段

购房、生活补贴成多地吸引人才的重要手段。2019年初，多城发布相关政策：安徽亳州市最高可领80万安家费；江苏省镇江市对硕士、博士毕业生分3年给予每人15万元、20万元的购房补贴；浙江宁海县对落户宁海的顶尖人才团队，最高给予1亿元的经费资助；成都高新区为创业团队提供5套以上的人才公寓，给予最高500万元的一次性启动资金支持。

各地人才引进服务也有了进一步提升。1月10日，北京市发布《关于全面加强新时代首都技能人才队伍建设的实施意见》提出，中华技能大奖获得者、享受国务院政府特殊津贴的、北京市有突出贡献的等5类高技能人才，可按规定直接办理人才引进，其配偶及未成年子女可一并随调随迁；深圳市在实现大学毕业生引进“秒批”的基础上，将“秒批”拓展到在职人才引进、留学回国人员引进、博士后入户及其配偶子女随迁；海口市政府设立人才服务“一站式”平台，实行一站式受理、一次性告知、一条龙服务。

除此之外，南京市修订南京市积分落户，在房产情况方面首开房屋面积每满1平方米加1分的先例，最高不超过90分，多套房面积不累计计分；湖北省襄阳市发布文件，连续6个月缴存住房公积金的，可以申请公积金购房贷款。

多次加码人才政策颇有成效

2月13日，西安市发布《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》。这已经是2017年初西安市发布“最宽松落户政策细则”以来，第七次调整升级户籍政策。

据当地媒体报道，户籍新政实施以来西安市新增人口超过105万，单日落户超8000人。2018年全市市外迁入共79.5万人，学历落户和人才引进占总迁入落户的63.5%，其中博士以上1253人。除此之外，多次加码人才政策的南京、合肥、成都等城市均在2018年落户超10万。

然而，人才出走又回流现象也比较突出。据统计，有23%的人会在逃离北上广深15个月左右时，选择回归一线城市。

■ 解读

1 为何出现人才争夺现象？

清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥认为，各地出现争夺人才现象，正是我国人口结构问题的显现。从2012年到2018年，我国总和生育率一直低于1.8，平均每年劳动人口减少600多万。而与此同时，我国人均寿命目前提升到76.7岁，出生人口少、死亡率低、人均寿命长，致使养育人口、劳动人口、退休人口三者间出现结构性问题。因此不论是所谓高端人才还是劳动人口，甚至消费人群都越来越短缺，而他们都是经济持续发展的动源。“人才从来都在争夺，但我们看到，劳动年龄人口，甚至具有消费能力的人群都成为了争夺的对象。”

除此之外，陈秋霖认为争夺人才也跟城镇化有关。在推动城镇化的过程中，城市数量和规模增加，劳动人口需求加大，无论哪一级城市，都面临缺人的问题。

对此，杨燕绥提出，应当重视理论研究。杨燕绥认为，当前我国缺乏生育经济学、人口经济学等方面研究，对结构经济学重视程度不够。对于人口结构规律、违背规律会带来的后果以及如何应对人口结构变化带来的新的问题等方面研究不足，就会导致宏观规划反应比较迟钝。

2 城市如何才能留住人才？

陈秋霖认为，短期来看，降低落户门槛的确能够吸引人才，但长远来看，特别是现阶段在国家层面上出台了放开放宽落户限制的新政，就更考验城市留住人才的实力。经济前景好、支柱产业多、社会稳定、生态环境优美、公共服务完善都是城市实力的体现。

“要做好服务型政府的角色，让城市变得温暖。”陈秋霖提出，除了产业基础和经济实力外，还要提供更好的医疗、教育、交通等公共服务。针对当前年轻人多元化、个性化的需求制定政策，建立留住人才的长效机制。

针对城市自身实力的锻造，杨燕绥认为应当从简单的数量发展向质量和特色转型。城市发展应当全国布局，各个地区应遵循当地文化、资源状态整体规划、全面转型，“有些适合绿色种植，有些发展旅游，而非盲目跟风开发房地产。”杨燕绥提出，全面转型且具有人文发展氛围的城市，才能留住人才和人口，发挥他们的作用。

3 城市发展需什么样人才？

陈秋霖认为，随着我国经济结构的变化，对人才的定义也在变，学历等门槛不能成为简单的衡量标准。“只要是适应城市发展的实际需要，在当地关键产业、关键领域起到重要作用的都是人才。”

对此，杨燕绥认为，当前我国迫切需要进行教育转型。杨燕绥说，随着社会发展，“好多事没人干，好多人没事干”的现象各国都会出现，我们也是如此。这就需要跨学科培养人才，改革人才培养机制，改变国民滞后的就业观念，“并非学历越高越不做服务，经济越发达社会对服务业需求越大”。杨燕绥提出，要让大家认识到，共享经济下相互服务是这个时代的特点。

此外，杨燕绥提出，进入老龄社会，人口红利并不来自于低成本劳动力，而是来自于高质量的人口。这要求劳动人口的人力资本高，资产结构好，并且能够用消费拉动经济。不论是劳动年龄阶段还是老龄阶段，给国家和当地贡献都大于个人消费，才能出现在生产，才能产生红利。“这样的人口红利需要时间培育。”（记者 马瑾倩 姜慧梓）

海南限购政策有什么？

一、如果你有海南户口（海南原始户籍和人才引进）

这种条件：不限购！只要手里有钞票，第一套房随便买，而且最多买两套，也可以贷款，第一套首付30%，二套房首付70%。

但是注意：琼中、白沙、五指山、保亭这四个县市只面向本市县销售。

没有海南户口就需要满足其他条件

二、如果你不是海南户口也不是人才引进

这种条件：也能买，要看你买哪里，各地要求不同

(1)海口、三亚、琼海：这三个地方要求以家庭为单位只能买一套，当然也是可以贷款，但是首付款比例不低于70%，有限售要求，这三个地方买房后，不动产权证到手开始算，5年内禁止转让。

但是注意：城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险，非城区要求24个月以上个人所得税或社会保险。

(2)五指山、保亭、琼中、白沙这四个县市刚才提过了，只能面向本市县居民家庭销售。

(3) 文昌、万宁、陵水、乐东、昌江、东方、定安、屯昌、儋州、临高、澄迈要求以家庭为单位限购一套，同样可以贷款，首付款比例不低于70%，也有限售要求：不动产权到手之日起5年内禁止转让，

这里注意：购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

综上： 判断自己有没有海南买房资格只要按照两个基本逻辑去判断就好:

第一， 是否拥有海南原始户口或者是不是属于人才引进；

第二， 如果第一条不符合，那么看你是否拥有海南的2年/5年的个税或者社保。

如果第一条和第二条都不符合，那么你就不符合海南买房的基本资格。但是40年产权的商办产品是不限购，也不限贷的，这类产品对于长线投资来说比较合适，居住有些不妥。

这里我要强调一下，海南自贸港建设在面向全球吸引人才到海南参与自贸港的建设，对引进人才格外重视，各种利好，引进人才在购房上同享海南本地人购房的待遇，人才落户也成为这两年海南购房的重要方式，我就延伸分享一下关于引进人才的认定条件：

明确一下：引进人才可以落户也可以不落户，满足下列其中的一个条件，就可以享受人才引进的买房资格：

（一）由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策享受本地居民同等待遇。

（二）经海南省自贸区（港）招商工作与促进总部经济发展联席会议（以下简称“联席会议”）办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工，其家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

（三）经“联席会议”办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，经市县房地产主管部门复核后，本人可在海南购买1套住房。

（备注：上述三点信息来源于2019年《海南省住建厅、省委人才发展局联合出台《关于完善人才住房政策的补充通知》）

以上就是海南人才引进政策2019和海南人才引进政策2019公告的全部内容，还有不明白的可以直接咨询~~