海南买房能落户吗（海南买房落户吗?）

想到海南买房能落户吗，大家也许都懂，有人问海南买房落户吗?，下面就和小编来看看海南买房能落户吗，希望能够帮助大家！

在海南买房能落户吗

在海南买房是不能直接落户的，需要达到一定积分才可以落户，在海南拥有住房积累到80分的，可以在海南落户的。

根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》第六条　

本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。按照控制总量、优化结构、有序引导的原则，在来琼务工经商且已办理《居住证》或者《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。

（一）基础指标及分值。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分为100分。

1、就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起，每年积1分。此项积分累计不超过20分。

2、住房积分。本人或者配偶在琼拥有合法产权住房的，积20分；本人在琼租住合法产权公有住房或者合法产权私有住房的，积10分。

3、参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

4、居住年限积分。在琼连续居住满5年的，积10分；超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

5、年龄积分。年满18周岁至40周岁的，积20分，41周岁至50周岁的，积15分，51周岁至60周岁的，积10分，61周岁以上的，本项不积分。

（二）加分指标及分值。加分指标最高分值为30分。获得国家级奖项或者荣誉称号的，加30分；获得省部级奖项或者荣誉称号的，加20分；获得地市级奖项或者荣誉称号的，加10分；获得县(区)级奖项或者荣誉称号的，加5分。

（三）减分指标及分值。减分指标包括提供虚假材料和守法诚信等指标。

1、凡提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料的，每项(次)扣减10分。

2、在积分期间有个人信用不良记录的，每项(次)扣减5分。

（四）一票否决指标。有违反计划生育政策规定行为记录的，取消申请积分资格；有严重刑事犯罪记录或者积分期间因犯罪获刑的，取消申请积分资格。

（五）落户分值。落户分值为80分。计算方法为基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或者实际居住地申请落户。

扩展资料

依据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则》第十三条　

申请积分落户人员基础指标分值和加分指标分值两项积分达到80分的，县级以上公安机关应当向申请人现住地（或者户口所在地）县级卫生计生部门发函核准其计划生育状况。

必要时可向房管、社保、工商、税务、教育、司法、住房城乡建设、教育、人民银行海口中心支行等部门或机构和其它相关党政机关、企事业单位发函, 对其提供的有关证件资料进行核查。

相关部门、单位应当在收到公安机关查询函后10个工作日内复函，如实提供有关情况。函查时间不计入公安机关办理户口审批时间。

第十四条　公民申请落户事项应当由其本人或者其监护人向居住地公安派出所或者办证中心提出书面申请，并说明落户事由和有关情况，提供相应当的证明材料。

参考资料来源：海南省人民政府-海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则

外地人在海南买房可以落户吗

【法律分析】

外地人在海南买房除了白沙、保亭、琼中、五指山这四个区域之外，其余市县则是需要提供至少一名家庭成员在海南累计缴纳社保或是个人所得税满2年的证明。海口、三亚。琼海则需提供累计缴纳满5年的个人所得税或是社保。

【法律依据】

《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则》

第六条 本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。按照控制总量、优化结构、有序引导的原则，在来琼务工经商且已办理 《居住证》或者 《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。（一）基础指标及分值。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分为100分。1、就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满 5年的，积 10分；累计超过5年的，从第6年起，每年积1分。此项积分累计不超过20分。2、住房积分。本人或者配偶在琼拥有合法产权住房的，积20分；本人在琼租住合法产权公有住房或者合法产权私有住房的，积10分。3、参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累 计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。4、居住年限积分。在琼连续居住满5年的，积10分；超过 5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。5、年龄积分。年满18周岁至40周岁的，积20分，41周岁至50周岁的，积15分，51周岁至60周岁的，积10分，61周岁以上的，本项不积分。（二）加分指标及分值。加分指标最高分值为30分。获得国家级奖项或者荣誉称号的，加30分；获得省部级奖项或者荣誉称号的，加20分；获得地市级奖项或者荣誉称号的，加10分；获得县 （区）级奖项或者荣誉称号的，加5分。（三）减分指标及分值。减分指标包括提供虚假材料和守法 诚信等指标。1、凡提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料的，每项 （次）扣减10分。2、在积分期间有个人信用不良记录的，每项 （次）扣减 5分。（四）一票否决指标。有违反计划生育政策规定行为记录的，取消申请积分资格；有严重刑事犯罪记录或者积分期间因犯罪获刑的，取消申请积分资格。（五）落户分值。落户分值为80分。计算方法为基础分数加 上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住 生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或者实际居 住地申请落户。

落户海南的话原城市房子受影响吗

落户海南的话原城市房子不受影响。因为户口跟房产没有关系，落户海南的话对原城市房子无法造成影响，落户海南之后只是能在海南买房了。所以落户海南的话原城市房子不受影响。

海南买房了,能把户口迁到房子名下吗？

答：按照海南市相关文件规定，在海南购买了房产可以办理入户手续。

海南可以在农村落户买房

海南可以在农村落户买房。

在海南落户最受欢迎的方式是人才落户，因为海南在大力引进人才，只要符合条件就可以申请，但也可以通过普通方式落户，比如投靠、随迁等。不同方式条件规定不同。

普通落户：

1、省内户籍居民，在海口市城镇社区(含城区、建制镇的社区，下同)有合法稳定住所(含租赁，下同)的，可以落户。配偶、子女、父母可随迁。

2、省外户籍居民，取得我省居住证并参加我省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和我省城镇从业人员基本医疗保险的，可在海口市城镇社区落户，配偶、子女(未成年子女或成年在校生子女)、父母(男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人)可随迁。

3、取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。

海南买房外地人买房政策

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

扩展资料：

外地户口在海南买房条件：

1、落户海南(人才引进)

外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。

人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南

在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。

但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工

在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

参考资料来源：

人民网-海南全域限购！权宜之计还是长久策略？

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