德诚行地产中介费多少（徳诚房地产中介）

说起德诚行地产中介费多少，大部分人都知道，也许有人问徳诚房地产中介，下面就和小编来看看德诚行地产中介费多少，希望能够帮助你们！

的二手房，中介大概手多少比例的佣金

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

广州海珠买二手房多少钱？

海珠二手房也比较多，我们分逐一分析各片区二手房情况。

今天先来看看离琶洲较近的赤岗片区。

赤岗片区离琶洲近，十分靠近小蛮腰，目前小蛮腰旁的二手房供应少，价格5万/平起步。

沿着赤岗站所在的8号线看，周边二手房供应量也比较少，且总价基本在300万以上，公寓会稍微便宜点。

值得关注的是，位于8号线赤岗站旁边的二手房房源不多，总价普遍在300万+了。

像赤岗周边的元邦明月，位置、小区配套都不错，不过现在总价在200万左右的只有一房户型，一般总价都在300万以上了。

总价稍微低的二手房在8号线赤岗站以南的区域，比较多楼龄超过20年的老破小。

不过，PLUS发现在地铁站周边，还有几个总价在250万左右的二手房。

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3号线周边

在赤岗片区内的3号线周边，分布有几个小区，总价不会太高，楼龄也还没超过20年，是不错的选择。

德盛苑怡雅居

其中德盛苑位于墩和路旁，于2001年建成，共7栋，350多户。

在总价比较低的小区中，德盛苑更靠近地铁3号线，位于地铁客村和大塘站之间，距离客村地铁站约1公里。

这里的业主步行到地铁站有点远，平时骑自行车、电动车到客村地铁站，还是挺快的。

小区内部环境不错，但小区对面有一些工厂，不远处还有城中村。

德盛苑的最大优势是靠近新建的海珠区政府，周边配套很成熟，业主可以步行到荟萃广场、以及广州大道另一侧的合生广场和万达广场。

由于靠近地铁，位于比较成熟的区域，德盛苑内的租客比较多。

德盛苑建成于2001年，整体是9层小高层电梯房，现在挂牌的二手房主要是59-80平的两房至三房，小面积两房总价在200万左右。

德盛苑旁边还有一个二手盘新怡苑，建成于2004年，其交通和配套和德盛苑差不多，出小区就是墩和路，楼下还有一些商铺，能满足生活基本所需。

目前小区挂牌有69-89平的两房至三房，总价在200~260万左右。

两个小区对应的学位都是公立学校金影小学，学位比较一般。

绿茵翠庭金丰花园

另外离客村站比较近的还有绿茵翠庭和金丰花园。

绿茵翠庭位于海珠赤岗路翠庭一街1号，小区整体分为东区和西区，建成于2000年。

小区整体环境不错，绿化率42%，带有泳池和篮球场，其中东区比西区的景观要更好，特别是望向小区园林的单位。

绿茵翠庭距离地铁3、8号线客村站约1.3公里，两个区不远处都有公交站，可接驳地铁。

绿茵翠庭学位为聚德西小学，教育配套稍差，小区周边有丽影广场、珠影星光城，商业配套还不错。

绿茵翠庭选择比较多，目前挂牌的房源有48-72平的一房到两房，总价在170-280多万。

旁边的金丰花园，2000年建成，共分三期，一期为9 楼梯楼，二期为电梯小高层，三期为电梯高层，楼龄逐次减少，三期电梯高层竣工时间是2007年。

金丰花园容积率达到了8.36，总户数1355户，密度大，居住舒适度不太好。

这里的物业管理并不好，主要小区门禁是开着的，外面的人可以随意进出，小区整体上看起来比较老旧，走在小区中，还可以听得到外面的车流声。

目前挂牌的有60-90多平方米的两房到三房，总价在200多万的主要是两房户型。

绿茵翠庭、金丰花园两个小区对口小学都是聚德西小学，为区一级小学。

如果在3号线客村站周边买房可以优先考虑交通更便利的德盛苑和新怡苑，实地比较两个二手房实地做比较再做选择，不过绿茵翠庭和金丰花园对应的区级小学会德盛苑和新怡苑的学位好一点。

广州二手房资金托管需要收费吗？

德诚行地产公司 的信誉，我刚和他们交易过，

附黑中介名称：

德诚行地产广州市新港西路分公司，范文学，经纪证号：E07318

1、 隐瞒广州市政府规定的《房地产中介服务合同》（这个是市政府规定必须要告知买卖双方的合同），取而代之的是他们自己所谓的三方合同（按照这个合同他们基本上不用干事、没有责任，就等着收钱），等你发现一定要签广州市政府规定的合同保护自己的权益后，就耍无赖说要重新开始所有程序，从给定金开始，天哪，我都已经签好贷款合同等着到房管中心过户了；

2、 他们在你给了定金之后就不干事，而是开始每天向你催收佣金，用各种语言威逼利诱你，我爸就是提前把佣金给了他们（最错的地方，这就是黑中介的成熟做法）；

3、 佣金上非常狡猾，我的房子总成交价是106万，他们向我们买家索要3万，再向卖家索要2万，远远高于文件规定的成交价2.5%。

4、 贷款时候会推荐他们自己的贷款公司，收取的贷款费用奇高，成交价的1.2%外加550元的其他杂项（也不知道是什么写的就是“其他”），我问过银行自己去他们那里贷，银行介绍的中介全包最多收0.8%。（从每一环节赚到你肉都没有，黑中介就是这样的）

关于德诚行地产中介费多少和徳诚房地产中介的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。