广州购房政策（广州购房政策2022接力贷）

说起广州购房政策，大部分人都知道，也许有人问广州购房政策2022接力贷，下面就和小编来看看广州购房政策，希望能够帮助你们！

广州首次购房优惠政策有什么？

广州首套房贷款有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的佳木斯普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2、广州首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、广州首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、广州首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买佳木斯首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

9、人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

广州购房政策

2022 年广州购房政策，广州增城、从化以外都实行了限购政策，在限购区买房，广州户口最多买2套，单身状态只能买一套，非广州户口最多买1套。由于疫情的影响，广州为了加大高端人才的引进力度，拿到人才绿卡也可以在广州购房。也有一些区域轻限购。

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广州各区购房政策

限购区域：越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都

非限购区域：从化、增城

限购区购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；

2、广州市户籍已婚家庭限购2套；

3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；

4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，

非限购区域购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。

2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。

2021年广州购房政策有哪些？满足什么条件？

随着全国各城市之间的“抢人大战”不断升级。广州也加入抢人大战，2020年广州出台相关政策。

2020年3月3日，番禺区人民政府官网刊登《番禺区高层次人才服务保障制度》。符合条件的高层次人才在番禺区缴纳个人所得税满1年，可获得番禺区范围内一次性50万元购房补贴。

2020年3月16日，《广州白云人力资源和社会保障局发布关于白云区完善人才新政的通知》。大专学历符合条件者，即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房。可见，随着各个区域的购房政策放宽，更多想在广州买房或者定居的人有了更多买房的机会。目前对于非广州户籍人员来说，只有增城和从化不限购，而其他区域的购房限制依然没有变化。这也意味着，非广州户籍想在天河、海珠、越秀、黄埔、南沙、荔湾、花都、番禺、白云这9个区购房，依然需要满足“连续缴纳满5年（含5年）以上社保或个税”这个条件

广州买房条件如下：

广州户籍：

1、已婚家庭：增城、从化不限购。其他区域限购2套（包括赠与），无需提供个税或者社保。

2、成年单身/离异/丧偶：增城、从化不限购。

其他区域限购1套（包括赠与），无需提供个税或者社保。

非广州户籍：已婚家庭/成年单身/离异/丧偶：增城、从化限购1套（包括赠与）无需提供个税或者社保。

其他区域限购1套（包括赠与），需连续缴纳满五年（含五年）以上的社保和个税。

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