深圳人才房申请条件2022（深圳安居房申请条件2022）

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深圳可售型人才房政策2022

认购本批次住房，应当符合以下条件：

(一)申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才);

(二)申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制;

(三)申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上;

(四)申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;

(五)申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。

单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。

投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

2022深圳龙岗人才房在哪申请

根据《龙岗区“深龙英才计划”人才住房分配管理实施细则》（下称《实施细则》），现开展2022年度龙岗区“深龙英才”人才住房申请受理工作，有关事项通告如下：

一、房源概况

房源包括呈祥花园一期、荷谷美苑、远洋新干线君域花园、嘉欣园、启迪协信科技园及天昊华庭等6个项目，共81套人才住房（具体房源信息详见附件1）。本次房源均属腾退房源再次供应，具体装修情况以现场交楼为准。

注：上述人才住房项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以龙岗区教育局或承租小区周边学校发布的信息为准。同时，因上述人才住房为腾退房源，存在学位已被使用并被锁定的情况，如有适龄儿童入读需求，请充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。

二、配租对象

服务于龙岗区企事业单位且纳入《深圳市龙岗区“深龙英才”分类目录》中深龙英才A、B、C、D、E等5类人才（以下简称“深龙英才”），并需同时符合以下条件：

（一）A类杰出人才家庭在深圳市范围内未享受过购房优惠政策。

（二）其他A类人才、B、C、D、E类人才家庭在深圳市范围内未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房。

深龙英才已婚的，应当以家庭为单位申请人才安居，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。

注：1.购房优惠政策包括在深圳市购买过政策性住房、享受过购房补贴、受赠政府人才安居住房。

2.未拥有商品住房指在申请受理之日在深圳市未拥有商品住房且在申请受理日之前3年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过商品住房。

3.人才安居政策与其他住房保障政策不得同时享受。

4.申请人及配偶如均为符合条件的深龙英才，可按照高层级的一方标准申请一套住房。深龙英才人才层级提升的，可向区住房保障部门申请按照新的人才层级享受人才安居。已享受“深龙英才”人才住房的，在非人才层级提升的情况下，不可参与本次住房申请。

三、配租流程

（一）申请受理方式及要求

1.受理时间。2022年5月23日至2022年6月2日（工作日上午9:00至11:30,下午2:00至5:30）。未在规定时间内提交申请的，视为放弃本次申请。

2.受理方式及地址。申请人或单位住房专办员于上述受理时间内，将申请材料（详见附件2）提交至龙岗人才安居服务大厅，地址：龙城街道腾飞路龙城工业园1栋龙岗人才安居服务大厅，窗口咨询及预约电话：0755-28508857。

注：根据疫情防控需求，避免人群集中，提交材料需提前电话预约。

所有进入大厅的人员均须佩戴口罩、配合体温检测及信息登记，并出示72小时内核酸阴性证明，健康码为绿码，行程卡显示近14天无中高风险地区及社区暴发疫情地市旅居史。防疫措施将根据疫情变化进行实时调整。

（二）资格核查

龙岗区住房和建设局根据我区深龙英才人才住房政策规定对申请人提交的申请材料进行核查，确定符合申请资格的人员名单及选房顺序，政策咨询电话：0755-28589936、28589938。

（三）信息公示

审核结果将在龙岗政府在线龙岗区住房和建设局子网站（）公示5个工作日。

（四）选房规则

1.选房顺序：按照“深龙英才”A类杰出人才、其他A类人才、B类人才、C类人才、D类人才、E类人才依次选房。

2.同层级人才选房顺序规则：按照“深龙英才”现任职单位的入职时间确定选房顺序；上述时间相同的，以提交申请材料时间先后顺序确定。

3.深圳市龙岗人才安居有限公司负责组织申请单位集中选房，具体选房地点、时间等相关事项另行通知。

（五）合同签订

选房人员选定房源后，现场确定合同文本，并在规定时间内完成合同签订手续。租赁期限为“深龙英才”任期内，期满后承租人仍有需求的，应当在合同期满前3个月提出续租申请，符合届时条件的，可续租一次，续租租金标准以届时住房保障相关政策规定执行。

四、租金及物业服务管理费

（一）租金标准及缴交方式

1.各项目基准租金标准详见附件1，单套住房的具体租金在基准租金基础上考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；租金缴交方式为一年一付。

2.“深龙英才”A、B、C类人才在承租享受规定建筑面积内的住房免收租金。免租金配租住房低于其人才层级所对应的面积标准住房的，低于标准部分不予补偿。配租住房高于规定面积5平方米以内（含5平方米）的，本人无需补交差额部分租金。高于规定面积5平方米以上的，对于超出规定面积所有部分，本人需补交租金，租金标准按照人才住房基准租金价格计算。

3.“深龙英才”D、E类人才配租住房，基准租金标准详见附件1。高于其人才层级所对应的面积标准部分的，按照人才住房基准租金价格计算。

（二）物业服务费用及专项维修资金

按小区物业服务企业收费标准执行，费用由承租人自行承担（详见附件1）。

五、投诉举报和监督

市民可通过来电、来信、来访方式向龙岗区住房和建设局或区纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实，鼓励实名举报并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

龙岗区住房和建设局地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦1406室，投诉举报电话：0755-28589856。

区纪检监察部门：投诉举报电话以其公开的信息为准。

六、重要提示

（一）“深龙英才”已领取租房补贴的，由区住房保障部门给予核发自任期开始当月至租赁合同起算前一个月期间的租房补贴，租房补贴将于租赁合同起租当月予以停发。

（二）A、B、C类人才领取租房补贴的时间与入住人才住房的时间应合并计算，原则上不超过10年。D、E类人才租期为任期内且不超过10年。

（三）合格申请人排序到位选房，其意向小区中有符合标准住房可选但未选房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，视为放弃本批次选房资格。

（四）本次申请受理截止后至签订租赁合同前，申请人家庭人口数、住房、婚姻、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

（五）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，龙岗区住房和建设局将根据我市住房保障的相关法律法规予以处理。

（六）本次配租房源的学区划分及学位、落户等问题，以龙岗区教育局及项目辖区派出所意见为准。

（七）合格申请家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的租金、“深龙英才”安居保障政策等信息并予以认可。

（八）我市高层次人才奖励补贴相关政策如有变动或我市、区住房保障相关政策规定发生调整与本通告相冲突的，住房保障部门有权要求申请人按调整后的最新规定执行。

（九）若本次配租结束后仍有剩余房源，将收回另行分配。

（十）未尽事宜由龙岗区住房和建设局负责解释。

附件：

1.“深龙英才”人才住房房源信息明细表

2.龙岗区“深龙英才”人才住房申请材料清单

龙岗区住房和建设局

2022年5月20日

深圳公租房申请条件2022官网

截至 2022 年，深圳公租房申请条件如下：

一、社保条件（只需满足一项）：

1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；

2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。

3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制

二、住房条件（需同时满足）：

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。（不包含落户的租房补贴）

三、户籍条件：

申请人必须具有本市户籍（但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人）。

（注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。）

四、年龄条件：

申请人在提出轮候申请之日（含当日）年满18周岁。

深圳市公共租赁住房轮候申请流程：

一、申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

二、区受理窗口受理及初审：

1、受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。

2、比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。

3、结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

三、初审符合公共租赁住房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

四、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

五、终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

六、按季度更新并公布轮候册。

以上内容参考 深圳市住房和建设局－住房保障服务

深圳保障房申请条件2022

保障房申请条件具体如下：

1、家庭成员都具有本市本地区户籍如果家庭成员有因为就学不含留学或者服兵役户籍被牵走的该成员也认为是本市户籍；

2、家庭成员之间具有合法的赡养和抚养关系；

3、对于安置军休干部、重点引进高级人才，这类人在申请经济适用住房不受经济收入规定，资产限制等条件舒服，而由政府另行规定；

4、家庭人均年收入在提出申请前两年收入都低于本市本地区最低收入，而低收入标准是由市房地产行政管理部门统计调整的；

5、家庭成员在本市不得有任何房产或者土地产权；

6、家庭财产包括现金、不动产、经营资产等等在提出申请前不得超过规定的限制，而该限制金额的多少也是由市房地产行政管理部门统计规定的。

深圳人才房申请条件2022

条件是：服务于龙岗区企事业单位且纳入《深圳市龙岗区“深龙英才”分类目录》中深龙英才A、B、C、D、E等5类人才(以下简称“深龙英才”)，并需同时符合以下条件：

(一)A类杰出人才家庭在深圳市范围内未享受过购房优惠政策。

(二)其他A类人才、B、C、D、E类人才家庭在深圳市范围内未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房。深龙英才已婚的，应当以家庭为单位申请人才安居，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。

选房人员选定房源后，现场确定合同文本，并在规定时间内完成合同签订手续。租赁期限为“深龙英才”任期内，期满后承租人仍有需求的，应当在合同期满前3个月提出续租申请，符合届时条件的，可续租一次，续租租金标准以届时住房保障相关政策规定执行。

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2022年深圳户口购房资格最新政策是什么

法律分析：2022年深圳户口购房资格最新政策：关于限购。1：深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)。2：非深户社保满5年(个人家庭1套)。3：纳税满五年(限购1套)。4：港澳台或外国户籍(限购1套)。5：高层次人才证书(限购1套)备注：1：满足以上的其中一项即可购买深圳住宅。2：若无住宅名额，可以买公寓，公寓不限购、不限贷。关于深圳购房限贷。深圳政策首付比例:(豪宅线750万)1：深圳首套可以首付3成。2：名下在全国有房贷记录，是5成，豪宅6成。3：深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。4：全国有2笔房贷未结清，需全款支付。5：公寓不限购，首付是5成（(贷款认全国，住宅认深圳)。款认全国，住宅认深圳)。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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