深户买房条件2022最新政策（深户买房条件2022最新政策解读）

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深圳购房资格条件2022

深圳购房条件

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、3、夫妻离异任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

深圳买房子需要什么条件2022

2022深圳最新购房条件:

1.深户和成年单身人员(含离异人员):在本市居住满3年，并能提供购房日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品住房。

2.非深户、成年单身(含离婚):继续按照提供购房款之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品房的规定执行。

3.夫妻离婚:夫妻一方自离婚之日起3年内购买商品房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭总人数计算。

2022年深圳购房需要什么条件

如今，深圳放假不断上涨，为此，购买房屋时，需要注意具体资金问题。那2022年深圳购房需要什么条件？PChouse带大家一起了解下吧。

1、深户：深户居民家庭、单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品房。

2、非深户：非深户居民家庭、单身人士（含离异）提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品房。

3、夫妻离异：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

深圳购房资格最新政策2022

深圳购房资格最新政策具体如下：

1、以家庭为单位，夫妻双方为深户或其中一位是深户，那么就可以在深圳限购两套住宅；

2、是深圳的户籍单身，在深圳限购一套住宅。在购房之日起前5年，在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的，非深圳户籍居民家庭在深圳限购一套住宅；

3、外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款；

4、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2022年深圳房贷政策

2022年深圳房贷政策是：

关于限购：①深户三年+社保三年(个人1套，家庭两套)；

②社保满五年（个人家庭1套）；

③纳税满五年（限购1套）；

④港澳台或外国户籍（限购1套）；

⑤高层次人才证书（限购1套）（满足以上其一即可购买住宅）；

*若无住宅名额可以买工郁，不嫌购不限贷。

关于限贷；深圳政策手付比例（毫宅线750万）；

①深圳首套可以手付3成；

②全国有房贷记录是5成，毫宅6成；

③深圳有住宅房二套7成，毫宅8成；

④全国有两笔房贷未结清，需全款；

⑤工郁不嫌购不限贷手付是5成；

手付3成比较严格，需满足深圳名下无房（包括小产权、军产房、福利房等住宅），且全国无住房带款记录（还清也属于有带款记录）。

深圳买房条件2022政策最新

2022深圳最新购买条件：

1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异：任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

深圳购房注意事项

1、核实产权是否清晰，在购房时要检查身份证和产权证来判断卖方是否为房屋所有人，房屋产权是否清晰，是否存在争议或抵押贷款等情况。

2、核实房屋状况，在看房时，要详细了解房屋建筑状况、小区状况、产权情况，这样能更好的控制实际成本和风险。

3、明确交易程序，房屋交易程序为：看房、签约、付首付、过户、交房、付余款。但是在过户时，房屋所有人一定要到场才能过户，在交房时要看看对方是否有缴清物业费、水电费、煤气费等费用。

4、明确违约责任，要在购房合同中明确违约责任户和违约金额，督促双方按合约履行责任和义务，这样交易才能顺利进行。

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