广州市买房入户政策（广州市户籍买房政策）

说起广州市买房入户政策，大部分人都知道，也许有人问广州市户籍买房政策，下面就和小编来看看广州市买房入户政策，希望能够帮助你们！

广州买房入户条件2021新规定

想要在广州购房，有三种方式：1、要么入户广州，获得广州户口；. 2、没有广州户口，缴纳五年社保； 3、有区域购房指标，指定区域购房. 整体购房政策的话难度最小的方法肯定是优先有广州户口。 有广州户口，可以在广州任何区域买房。

广州买房入户条件2022新规定

广州买房需要具备的基本条件：

1、拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。

2、没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

法律依据：《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策。

本市条件和非本市条件：

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。

广州购房可以入户吗

广州市区买房是不可以直接入广州户籍的，需要满足一定的条件，在广州入户分为引进人才入户、积分制入户、政策性入户三个类别。

根据《广州市户籍迁入管理规定》第四条

我市户籍迁入分为引进人才入户、积分制入户、政策性入户三个类别，入户条件分别在《广州市引进人才入户管理办法》《广州市积分制入户管理办法》《广州市政策性入户管理办法》中予以明确。

引进人才入户，是指在年龄、学历、职称、技能、岗位等方面符合条件，并在本市就业或创业的非本市户籍人员入户广州，具体按《广州市引进人才入户管理办法》办理。

积分制入户，是指在我市长期合法稳定居住就业的非本市户籍人员，根据相应的指标体系计算积分，依排名规定和年度入户指标入户广州，具体按《广州市积分制入户管理办法》办理。

政策性入户，是指按照国家、广东省、广州市关于家庭团聚、学生入户、安置入户、收养入户、恢复户口、回国（入境）定居等方面的特定政策，符合规定条件的非本市户籍人员入户广州，具体按《广州市政策性入户管理办法》办理。

扩展资料：

外地户口在广州买房的条件

1、买受人必须持有合法有效的身份证和账簿等身份证件；

2、5年内在广州连续3年以上缴纳个人所得税和社会保险；

3、无论是新房还是二手房，外地户口购房者只能购买一套；

4、购房者必须支付总价款的30％作为首付款；

5、买家的家庭成员必须没有在广州的购买记录；

6、如购房者之前在其他地方购房，需按第二套房屋的规定支付70％的首付。但是，如果第一套房的贷款已经结清，仍然可以执行第一套房的规定。

7、购买者必须具有良好的信用、稳定的收入和一定的还款能力；

8、有关部门规定的其他条件。

参考资料：广州人民政府－广州市户籍迁入管理规定

广州买房入户条件

外地户口在广州买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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