2018深圳购房政策有哪些
深圳这座繁华的大城市，承载了许多年轻人的梦想。很多人都在深圳工作，时间久了，他们会考虑在深圳买房定居。那么2018深圳购房政策有哪些呢？深圳买房条件有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
2018深圳购房政策有哪些
1、居民家庭购买首套房的，按照相关规定，商业住房贷款的首付比例不能低于30%。
2、有购房贷款记录，但是没有实际住房的居民家庭、有一套住房但是没有购房贷款记录的或者购房贷款已经结清的居民家庭，再次申请商业住房贷款时，其首付比例不能低于30%。
3、有一套住房且购房贷款没有结清的居民家庭，再次申请商业住房贷款时，首付比例不能低于40%。
4、对本市户口的居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对外地户口的居民家庭，暂停发放第二套及以上的商业性个人住房贷款。
深圳买房条件有哪些
1、需要提供连续缴纳五年以上的社保或者是个人所得税证明。
2、购房者需要提供相关的身份证明，例如：身份证、户口本和结婚证等。
3、外地户口的购房者需要有合法有效的暂住证。
4、如果购房者在其它地方有一套住房，并且符合外地人在深圳买房的条件，那么在深圳买房的首付比例不能低于60%，贷款利率上浮10%。
5、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位的，其名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，其名下只能有一套住房。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018深圳购房政策有哪些以及深圳购房条件的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
深圳户口买房有什么优惠？怎么办理深圳户口？
优惠政策就是：首付三成，贷款容易审批下来。贷款利率比基准利率稍微低一点。
买新房流程一、是选房子。选好之后看五证。分别是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全的房子才可以买，尤其是《商品房销售(预售)许可证》，这个证件是非常重要的。
买新房流程二、看好了房子，就与开发商签订合同，内容与二手房基本一致，但因为大多数在售房屋都是期房，因此必须约定交房时间，还有面积误差的处理办法等。
买新房流程三、交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款。
买新房流程四、交房时间到了，就去收房。开发商必须具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，才算具备交房条件，另外必须出具《房屋土地测绘技术报告书》，与您进行房款结算。之后您需要去验房，考察房屋质量，设施齐备情况等等。之后，您还需要把相关材料给开发商，由他们办理产权证，一般交房后或约定交房日期90天为办证期限，如果因为开发商原因，无法及时办证，则可以按照合同约定索赔。
怎么办理深圳户口：
（一）已办理深圳市居住证、缴纳社会保险；
（二）年龄在18周岁以上，48周岁以下；
（三）身体健康；
（四）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；
（五）未参加国家禁止的组织及其活动，无劳动教养及犯罪记录；
（六）积分满100分；
总积分＝基本要求积分个人素质积分居住情况积分参保情况积分奖励加分积分减分指标积分。
深圳现在买房子首付付几成啊？
当然是三成啦！房子是按照银行评估价格来计算的，成交价格减去七成的银行评估价格，剩下的就是你所需要付款的，一般来说是成交价的40%
2019年深圳购房政策都有哪些？
2019深圳买房政策：
一、房屋买卖新政策契税征收的方式
当个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产均按照4%的税率征税。
二、住房公积金政策
1、住房公积金提取范围扩大
满足任一条件的消费者可提取公积金购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
2、可提取配偶公积金的情况
购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
3、自行缴纳公积金人员
在目前实施的《住房公积金管理条例》中只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
4、缴存金“限高保低”
住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资不得低于60%也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%下限不应低于5%。
5、缩减管理委员会人数
调整住房公积金管理委员会的构成减少行政机关人员数量规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
希望能帮到你。
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