深圳安居房（深圳安居房政策2023）

深圳市安居房申请条件及流程

深圳安居房的申请条件为：

1.申请人、共同申请人是本市户籍，申请人配偶属于现役军人，户籍不受限制，申请人的未成年子女因上学把户籍迁出本市，默认为本市户籍。

2.申请人必须在本市缴纳社会保险5年以上。

3.申请人、共同申请人在本市没有自有住房，在申请受理日前5年内没有在本市转让，或者是离婚分自有住房。

4.申请人、共同申请人，在本市没有买过全成本房、社会微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，没有享受过人才购房补贴、海外高层次人才补贴等购房优惠政策。

5.申请人以家庭为单位，提出安居型商品房申请，申请人配偶、没有成年子女也属于共同申请人。

法律依据

《深圳市保障性住房条》第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前激携连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国中猛内其他地区享受住房卖铅桥保障；

（六）市政府规定的其他条件。

申请深圳安居房需要什么条件？

1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

2、年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍；无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民（已婚的双方均需深户），只能作为共同申请人一并申报。

4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上；申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。

6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

注意事项；

深圳安居房申请条材料

1、《深圳市保障性住房轮候申请表（安居型商品房）》。

2、身份证；户口本；可证明亲属关系的材料，如出生证等等。

3、婚姻证明材料，例如结婚证。

4、明政部门相关证明（收养过子女需提供）。

5、人才的，提交学历、学位、职称证明或者人才认定证明文件（参加深圳社保计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定人才需提供）；

6、残疾、优抚证明材料（一至四级残疾人或优抚对象需提供）。

7、军官证、士兵证等证明材料（配偶属现役军人需提供）；市公安部门出具的相关证明。

参考资料来源；深圳住房和建设局——安居型商品房轮候申请的申请材料

深圳安居房怎么申请

众所周知，安居房是各地政策为低收入人群建造的一种福利性住房，其申请手续比较复杂，必须按部就班的完成。那么深圳安居房怎么申请呢？办理安居房需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

深圳安居房怎么申请：

1、申请人要携带身份证向住房保障部门提交《安居型商品房申请表》，并提交相关材料。

2、保障局工作人员会在30个工作日内对申请人的住房情况、医社保缴纳情况进行审核，将结果反馈给市住房保障部门。

3、审核通过的，在市政网站公示15日。

4、公示无异议或理由不成立的，按轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

5、轮候到的申请人到市住房保障部门选择住房，由工作人员出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6、申请人携带审核合格意见和开发商签订房屋买卖合同。合同签完之后，由建设单位送市住房保障部门备案。

7、建设单位办理初始登记后，协助申请人按政策办理绿皮房地产证。

8、逾期未选房的，按规定重新轮候，轮候的申请人依次递补。

办理安居房需要什么材料：

1、《深圳市安居型商品房轮候申请表》。

2、户口本、出生证、收养证明、公证书、派出所证明等。

3、结婚证、离婚证、离婚协议等。

4、军官证、士兵证。

5、残疾证。

6、抚恤定补优抚证。

7、就学迁出证明。

8、死亡证明或户籍注销证明。

9、学历或职称证明。

10、申请人身份证。

文章总结：好了，关于深圳安居房怎么申请以及办理安居房需要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

深圳安居房如何申请

很多人不知道安居房是什么意思，其实安居房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的，专门是为了扶持广大中低收的家庭而建的，特别是对家庭房屋人均面积4平方米以下的特困户所提供的，主要是以低价格、低成本出售，是政府补贴的扶持性住房，因此很多人关注，那么深圳安居房如何申请呢?接下来，和小编一起去看看吧!

深圳安居房如何申请

1、首先申请人应该要在规定时间内持有效身份证向深圳当地的相关部门提交《深圳安居型商品房申请表》，并且提交规定材料，提交后深圳市住房保障部门会同市人力资源保障部门、市规划国土局在30个工作日内对共同申请人、申请人享受本市住房优惠政策情况、缴交医疗保险情况、本市住房情况进行核查，核查结果会及时反馈给深圳住房保障部门。

2、通过审核后，深圳市政会在15个工作日内在网站上进行公示，如果公示期满了无异议或异议不成立的，那么会按照安居房申购轮候规则列入轮候册等待，而只要轮候到位的申请人就要在规定时间内到深圳市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

3、申请人持审核合格意见与建设单位在10日内签订安居型商品房买卖合同，并由建设单位送市住房保障部门备案，建设部门还会协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

小编结语：以上内容就是关于深圳安居房如何申请?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对深圳安居房如何申请有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。

深圳安居房买卖最新政策

深圳安居房买卖最新政策：

深圳安居房签订买卖合同10年后，房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖了。深圳安居房10年内必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年的，回购价格为原合同购房价。

《深圳经济特区房地产转让条例》

第十二条房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。

第二十七条现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款规定支付违约金；因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。受让人超过房地产买卖合同约定时间三十日仍不给付价款的，转让人有权解除合同。